6 Cosas que debes hacer al planificar una venta inmobiliaria
Dejar ir no es fácil. Hay muchas razones por las que podría estar organizando una venta de bienes , ya sea una reducción de personal para viajar, una nueva mudanza o la pérdida de un ser querido. Tal vez haya adoptado un nuevo minimalismo, o haya comprado una casa pequeña, o tal vez esté casi cansado con la mayoría de sus posesiones actuales. Cualquiera sea la razón, hay mucho que considerar al organizar una venta de este tipo.
Muchos deciden contratar profesionales para que se encarguen de los detalles de la venta de la propiedad, pero no hay ninguna razón por la que no pueda realizar una venta a gran escala por su cuenta, proporcionó un poco de ayuda. Por desalentadora que sea la perspectiva de vender la mayor parte de un hogar, hay algunas cosas clave que debe tener en cuenta al comenzar a organizar la venta.
TOME SU TIEMPO
Tomar un respiro. Organizar una venta de bienes raíces requiere mucho tiempo y esfuerzo, por lo que querrá planificar en consecuencia. Tenga en cuenta los horarios de otras personas, en caso de que planee obtener ayuda de amigos y familiares. Trate de darse aproximadamente un mes para preparar la venta; esto no será algo que haga de la noche a la mañana y pesar de parecer sencilla, conlleva un proceso para comenzar.
CREAR UN INVENTARIO
Quizás lo más importante es que querrá hacer un inventario completo de todos los artículos que planea vender. Mantenga también un inventario de los artículos que no venderá y márquelos en consecuencia. Si ciertos artículos necesitan limpieza y / o reparación, anótelos; incluso puede marcar la condición general de sus artículos, lo que le ayudará a buscar precios justos para cada artículo. Una forma útil de organizar sus artículos es por habitación. Marque los elementos que ya ha inventariado con una calcomanía para realizar un seguimiento.
COMPARE PRECIOS Y PRECIOS CON PRUDENCIA
Una vez que haya realizado el inventario, querrá conectarse a Internet e investigar los precios . Puede comparar catálogos, guías de precios y sitios web de artesanías y subastas como Ebay para tener una mejor idea de por qué podría vender algo, o puede llevar ciertos artículos a lugares específicos para que los evalúen. Si el artículo es antiguo o particularmente valioso, es posible que tenga más suerte al subastarlo.
NO ABARROTES LAS HABITACIONES
Cuando esté organizando la venta, asegúrese de no llenar todas las habitaciones hasta el borde. Deje suficiente espacio para que los compradores y visitantes caminen sin atascarse, o peor aún, derribar algo; otra opción es realizar la venta fuera de casa, al considerar el momento que se vive de pandemia por el COVID-19, por lo que podrá preocuparle lo suficiente el hecho de tener gente dentro de casa.
QUE ALGUNOS AMIGOS AYUDEN
Querrá tener algunos amigos o familiares que se ofrezcan como voluntarios en la venta para garantizar la seguridad y, por supuesto, para darse un descanso de vez en cuando. Los ayudantes pueden ayudar a los clientes a cargar artículos y responder preguntas, así como a protegerse contra posibles ladrones.
CORRER LA VOZ
Ir a grandes papelerías o pequeñas y hacer muchos letreros con letras grandes es una excelente decisión, nombrando la fecha, la hora y el lugar. Pida a sus amigos que le ayuden a distribuirlos o entrégueles algunos volantes para que los cuelguen o distribuyan en el trabajo, los restaurantes, mercados, iglesias o las tiendas. Publique anuncios en su periódico local y utilice las redes sociales para garantizar el máximo alcance. Es casi seguro que querrá publicar en Craigslist bajo «ventas de garaje». En todos sus anuncios, asegúrese de nombrarlo explícitamente como venta de propiedad.
Ahora bien, también es posible que después de la venta no haya logrado vender todo lo que planeaba o incluso lo que desea quedarse es más de lo que esperaba. En ese caso, la mejor decisión es optar por una minibodega de Multibodegas que le permita crear espacios nuevos en casa sin sacrificar nada para almacenar ya sea para la próxima venta o para almacenar lo que no cabe en casa con la certeza de que estarán en un lugar seguro y protegidos.