¿Está planeando una mudanza? Aquí hay 5 reparaciones en el hogar que debe considerar antes de vender (y cómo pagarlas)
Si está planeando vender su casa, hacer algunas reparaciones puede ayudar a que su casa se vea mejor para los compradores potenciales. Deberá hacer un inventario de su casa y anotar cualquier artículo roto o sucio. Lo siguiente es averiguar qué proyectos de reparación de viviendas valen la pena, lo que significa que le brindarán el mejor retorno de la inversión (ROI). Finalmente, deberá establecer su presupuesto y encontrar el dinero para hacer el trabajo.
Para ayudarlo a abordar este proceso, describimos cinco renovaciones principales. Estos proyectos van desde mejoras cosméticas económicas hasta adiciones más caras, como una baraja.
ACTUALIZACIÓN 1: REEMPLACE LA PUERTA DE SU GARAJE
Su garaje constituye una gran parte del exterior de su casa. Actualizar su puerta de garaje obsoleta con un modelo más nuevo puede mejorar drásticamente su atractivo exterior. Debido a que las primeras impresiones son tan importantes, reemplazar esta función en su hogar puede brindarle un retorno de la inversión de casi el 100 por ciento.
ACTUALIZACIÓN 2: AGREGAR CHAPA DE PIEDRA FABRICADA
Las piedras falsas están de moda, se llaman chapas de piedra fabricadas. Parecen piedra real, pero generalmente están hechos de cemento y óxidos de hierro horneados en moldes. Puede encontrarlos en el revestimiento exterior de una casa, la chimenea y en varios lugares en el interior de una casa.
ACTUALIZACIÓN 3: ELIJA UNA NUEVA PUERTA DE ENTRADA
Deshágase de su vieja puerta de madera y cree una entrada fresca y acogedora con una puerta moderna hecha de fibra de vidrio o acero. Esta actualización no solo le brinda un ROI sólido, sino que las puertas más nuevas (con menos grietas y hendiduras) pueden mejorar la eficiencia energética en invierno o verano.
ACTUALIZACIÓN 4: AGREGUE UNA PLATAFORMA PEQUEÑA
Agregar una terraza de 200 a 500 pies cuadrados es una forma relativamente asequible de crear un nuevo espacio habitable para su hogar sin el costo y el dolor de cabeza de una adición a la casa. Esta estimación de costos se basa en el precio de una plataforma de madera de gama media.
MEJORA 5: DALE A TU COCINA UNA RENOVACIÓN MODERNA
En lugar de renovar una cocina obsoleta, la opción más económica es realizar cambios simples que le den mucho valor por su inversión. Considere cualquiera (o todos) de los siguientes:
- Actualización de gabinetes y encimeras
- Agregar nuevo hardware
- Repintar paredes
- Reemplazo de electrodomésticos viejos por modelos energéticamente eficientes
PAGANDO POR LAS REPARACIONES DE SU HOGAR
Estas ideas pueden parecer geniales, pero ofrecerlas es un asunto diferente. La mayoría de las personas no tienen miles de dólares en el banco esperando a ser utilizados para este tipo de situaciones. Pero antes de recurrir a tarjetas de crédito de alto interés , exploremos algunas otras opciones para ayudarlo a financiar sus proyectos de reparación de viviendas. Aquí hay dos ideas que le ayudarán a encontrar el efectivo que necesita.
1. OBTENGA UN PRÉSTAMO PERSONAL
Puede utilizar préstamos personales para pagar deudas de tarjetas de crédito, facturas médicas o financiar una boda o unas vacaciones de ensueño. Debido a que los préstamos personales generalmente tienen tasas de interés más bajas que las tarjetas de crédito, usar un préstamo para proyectos de vivienda puede ser una buena elección. Puede verificar fácilmente su elegibilidad y presentar su solicitud en línea con muchos prestamistas personales. ¡No te preocupes por ir en persona al banco!
2. PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA
Un préstamo con garantía hipotecaria es otra opción, especialmente si está pensando en mudarse pronto y no desea refinanciar su hipoteca. Si su hipoteca también tiene una tasa de interés baja, es posible que refinanciar no sea una buena idea.
Siempre existe la posibilidad de que su casa no se venda de inmediato, así que prepárese financieramente mientras realiza reparaciones y mejoras. Una planificación y una preparación sensatas incluirán analizar su situación financiera general, cuánta deuda tiene y lo que puede pagar de manera realista.
Busque las mejores tarifas, hable con amigos y familiares que hayan realizado renovaciones similares y elija proyectos que produzcan el mejor retorno de la inversión.
Algo que puede ser muy útil cuando se planea mudar y vender la casa es almacenar todo en una minibodega para poder tener el espacio en casa libre y evitar que se dañen los muebles mientras se realizan las reparaciones.